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- La proposta: 13 modelli a partire da 45 fino 320 mq.
Un piano per la realizzazione di un'abitazione che preserva il benessere termico senza alcun impianto di riscaldamento convenzionale e comprende l'offerta di tutte le principali funzioni abitative.
Strutture dalle caratteristiche antisismiche, platea di fondazioni alveolare, utilizzo di x-lam o telaio.
Una Progettazione predefinita ed evoluta, nel caso personalizzata alle vostre esigenze, determinerà un processo costruttivo indirizzato e prestazioni energetiche concrete.
Una scelta sicura progetti evoluti di una casa passiva, le migliori tecnologie accessibili, in equilibrio fra minimalismo e tradizione dei luoghi.
L'offerta soddisfa le più esigenti ambizioni abitative e la personalizzazione.
- La prima domanda è come risparmiare ?
La risposta più semplice è GESTIRE LA FASE COSTRUTTIVA: il progetto, il terreno, i permessi,la costruzione, ecc.
Sbagliare la la rotta però può costare molto caro e nella migliore delle ipotesi un inutile spreco di risorse...
Il costo di costruzione in fabbrica per questa modellistica è influenzato dai tipi di isolamento richiesti e dalle personalizzazioni.
Il mercato nazionale poi, propone la costruzione di Case in Legno «chiavi in mano» con prezzi anche inferiori in genere provenienti dall' Est, soluzioni al «grezzo strutturale» e «grezzo avanzato» a partire da 650,00 €/mq.
Talune, società Italiane (Case madri Austriache) cercheranno di proporvi anche 1.900,00/2.200,00 €/mq. con il risultato che a casa loro «chiavi in mano» vendono a prezzi inferiori, quindi conviene valutare anche oltre confine.
- Le variabili che incidono sui costi finali
a) La disponibilità di un'area edificabile è presente o devo comprarla ? Posso utilizzare un terreno di famiglia ?
b) La necessità di una platea di fondazione alveolare che isoli la casa dal terreno per evitare dispersioni.
c) Più è piccola la platea minori sono costi delle fondazioni, nel contempo la modesta superficie calpestabile (es. 65 mq) aumenta il costo €/mq, per la maggiore incidenza degli impianti, vale a dire:
- Impianto di ventilazione controllata (aria esterna aspirata, filtrata e in seguito distribuita)
- Pompe di calore (soluzione alternativa per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda)
- Riciclo acqua piovana.
- Impianto solare termico (caldaia a metano a condensazione integrata con un impianto solare termico può coprire il fabbisogno di acqua calda)
- Impianto fotovoltaico. Produzione di energia elettrica attraverso pannelli fotovoltaici al silicio.
I tempi di assemblaggio di non va oltre le due /tre settimane nei modelli fino a 130 mq. circa.
I permessi possono essere ottenuti durante la fase di produzione industriale del progetto preferito, nei casi dubbi è opportuno però chiederlo anticipatamente.
- La Licenza d'uso riduce i costi della progettazione
un progetto CONCESSO in «Licensing», l'importo varia a secondo del Modello prescelto qui pubblicato a partire da una Tassa d'ingresso . La «licenza d'uso» consiste nel poter utilizzare il progetto per fini propri ed è soggetto ad un contratto con diverse finalità d'uso per il Privato o l'Impresa nei rispettivi adempimenti.
Il Progetto (BIM) qui pubblicato nella simulazione grafica 3D è costituito nella prassi, dalle informazioni leggibili sui supporti magnetici «Cd» (piante, prospetti, sezioni, in scala 1:100,simulazioni grafiche di render provenienti dal 3d).
Esclusa qualunque pratica edilizia salvo accordo specifico.
Nella prassi viene trasmesso via (e_mail, Corriere, Poste) il progetto preliminare, talvolta quello esecutivo a giudizio insindacabile e per le varianti interne, solo il preliminare.
Se dopo, vi troverete per mancanza di tempo o altra causa in difficoltà nel procedere, su MANDATO, Noi potremmo farlo per Voi.
- Conclusioni
Un progetto evoluto di una casa passiva unifamiliare ora in 13 versioni.
Una Progettazione predefinita ed evoluta, nel caso personalizzata alle vostre esigenze, determinerà un processo costruttivo indirizzato e prestazioni energetiche concrete.